Quiénes son los fondos que pujan por Idealista y por qué la operación es tan importante

Se avecina una operación importante. Al menos media docena de fondos están pujando ya por hacerse con el portal inmobiliario Idealista. Tal y como informa este viernes Cinco Días, TA Associates, Cinven, CVC, CPPIB, General Atlantic y un consorcio formado por Warburg Pincus y Silver Lake están haciendo ofertas de más de 3.000 millones de euros.

Idealista es hoy propiedad mayoritaria del fondo sueco EQT y de los británicos Apax y Oakley Capital. De cerrarse en esas cantidades, se trataría de una de las operaciones más importantes del año en España.

Como ejemplo para entender las dimensiones de la operación, vale recordar la compra de Dorna, propietaria del Mundial de MotoGP, Moto2 y Moto3 por parte de Liberty Media Corporation, que ostenta también los derechos del Mundial de Fórmula 1. Liberty Media se hizo con el 86% de Dorna a cambio de unos 4.200 millones de euros.

Unos 3.000 millones de euros fue también la cantidad que UBS tuvo que poner hace algo más de un año para comprar su rival, Credit Suisse, en una operación que más bien fue un matrimonio concertado por las autoridades suizas. UBS lo encaró con más resignación que ganas, dada la cantidad de activos poco apetecibles que obraban en poder de Credit Suisse.

Y 3.000 millones de euros también es lo más o menos lo que el conglomerado farmacéutico MSD va a poner por la compañía de biotecnología oftalmológica EyeBiotech, en posesión de la firma de capital riesgo Jeito Capital. La operación de Idealista, por tanto, no será ninguna broma.

Fundada en el año 2000 por los hermanos Jesús y Fernando Encinar y por su íntimo amigo César Oteiza, el portal se ha convertido casi en un paso obligatorio para todo aquel que busca piso. Hoy en día, casi nadie se atreve a asegurar haber encontrado la casa de sus sueños sin haber echado antes un ojo al portal de Idealista.

Después de que EQT comprara una participación mayoritaria hace cuatro años por más de 1.300 millones de euros en la que fue entonces la mayor venta de una empresa tecnológica española, los inversores consideran que ha llegado el momento de buscarle rendimiento a su inversión. Estos son, por ahora, quienes pugnan por la empresa:

TA Associates

• Estrategia: Se trata de una firma de capital privado estadounidense que presume de ser una de las primeras fundadas en la era moderna. Se ha centrado sobre todo en adquirir recapitalizaciones (empresas buscan conseguir más capital para garantizar su estructura o responder a obligaciones de pago en el corto plazo) minoritarias de empresas rentables.
• Año de fundación: 1968.
• Porfolio: And1, AVG, eDreams, Kiwoko, Sophos, Wind, entre otras.
• Activos bajo gestión: 45.000 millones de dólares.

Cinven

• Estrategia: En un principio, la base de financiación de Cinven procedía únicamente de tres fondos de pensiones del Reino Unido: British Coal, Railway Industry y Barclays Bank. Estos siguen siendo inversores importantes. Cinven invierte hoy en seis sectores a escala internacional: servicios empresariales; tecnología, medios de comunicación y telecomunicaciones; servicios financieros; industria; sanidad; y consumo.
• Año de fundación: 1977
• Porfolio: Eurovita, RTB House, Synlab, Netceed, Tinsa, entre otras.
• Activos bajo gestión: 39.000 millones de euros

CVC Capital Partners

• Estrategia: En España son conocidos por ser quienes andan tras la compra de Laliga, pero lo cierto es que son uno de los fondos de capital riesgo más importantes del mundo. Su estrategia en realidad se divide en siete aproximaciones distintas a diversos mercados. Estos incluyen Europa, América y Asia, a los que suman oportunidades estratégicas, empresas en crecimiento, inversiones secundarias, operaciones de crédito e infraestructuras. 
• Año de fundación: 1981
• Porfolio: Corialis, Deoleo, DKV Mobility, Exolum, LaLiga, Ligue 1, Medrisk, Premiership Rugby, Torneo Seis Naciones, Tendam, entre otros.
• Activos bajo gestión: 186.000 millones de dólares.

CPP Investment Board

• Estrategia: El Consejo de Inversiones del Plan de Pensiones de Canadá (CPPIB) es una corporación de la Corona canadiense creada en virtud de la Ley del Consejo de Inversiones del Plan de Pensiones de Canadá de 1997 para supervisar e invertir los fondos aportados y mantenidos por el Plan de Pensiones de Canadá (CPP). Es uno de los mayores inversores del mundo en capital privado. A pesar de su origen, no se considera un fondo soberano porque opera de manera independiente al Gobierno de Canadá. Su capital viene, por tanto, de las aportaciones de empresas y trabajadores canadienses, no de los fondos públicos.
• Año de fundación: 1997
• Porfolio: Alphabet, Mastercard, Nvidia, WSP Global, United Health Group, entre otras.
• Activos bajo gestión: 427.000 millones de euros

General Atlantic

• Estrategia: La empresa fue una de las pioneras en poner en práctica el concepto de capital de crecimiento (growth equity). Esencialmente, tratan de identificar empresas emergentes con un sólido rendimiento en fundamentos económicos y un crecimiento orgánico que les permita eventualmente acelerar su expansión y escalar globalmente. 
• Año de fundación: 1980
• Porfolio: Kahoot!, Shein, Chess.com, Ultima Genomics, Devo, Wish, Typeform, entre otros.
• Activos bajo gestión: 83.000 millones de dólares

Warburg Pincus

• Estrategia: Se trata de una firma global de capital privado con sede en la ciudad de Nueva York y oficinas en EEUU, Europa, Brasil, China, el sudeste asiático e India. Se centra en el sector servicios, soluciones para el capital y para finanzas, consumo, energía, salud, industria, tecnología y, por supuesto, también en el sector inmobiliario. 
• Año de fundación: 1966.
• Porfolio: Blu, Helix, Ionos, Medplus, Singular Bank, Watertec.
• Capital gestionado: 83.000 millones de dólares.

Silver Lake

• Estrategia: El lugar en el que se ubica dice mucho de las intenciones de Silver Lake: Silicon Valley, la meca del emprendimiento. De origen estadounidense aunque con oficinas repartidas por todo el mundo, Silver Lake empezó centrándose sobre todo en tecnologías emergentes, aunque con un enfoque un poco distinto del de los fondos de capital riesgo que pueblan la zona. Silver Lake se centra sobre todo en empresas con un alto componente tecnológico, pero ya maduras, es decir, empresas que ya han demostrado buen rendimiento y buscan un último empujón para expandirse.
• Año de fundación: 1999.
• Porfolio: Airtable, Carta, Flix, Getir, Klarna, Waymo, entre otras.
• Capital gestionado: 102.000 millones de dólares.