El número de casas vacías asciende a casi 448.000 en medio de la tormenta inmobiliaria
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- La cantidad de viviendas vacías aumenta por primera vez en 14 años hasta alcanzar las 447.691 en España.
- La mitad de las casas vacías se concentran en las comunidades autónomas de Cataluña, Valenciana y Andalucía.
La escasez de oferta choca con la gran cantidad de viviendas vacías que hay en España, ya que no sería nada difícil venderlas o alquilarlas.
Sobre todo, ahora que hay tanta demanda y aumentan a casi un 20% las viviendas que se alquilan en menos de 24 horas.
La disminución del ahorro forzoso que se dio durante la pandemia, la dificultad para pedir préstamos y la "inseguridad jurídica" sobre la nueva ley de vivienda son las causas del aumento de casas vacías, según El País.
Madrid y Barcelona, entre las provincias con más casas vacías
Las viviendas vacías ascienden a 447.691, según las últimas cifras de 2023. Se trata de la primera vez que aumentan en 14 años, o por lo menos así lo contabilizan los datos.
Si bien la diferencia porcentual no es significativa —menor a un punto—, conlleva un cambio de tendencia dentro de la tormenta en el mercado inmobiliario que pone en jaque a propietarios e inquilinos.
La mitad de las casas vacías se concentran en tres comunidades autónomas: Cataluña, Comunidad Valenciana y Andalucía.
Los únicos territorios con cero viviendas vacías son Cantabria, Navarra y Extremadura, de acuerdo con los datos del Anuario Registral Inmobiliario.
Respecto a las autonomías que protagonizan un mayor aumento de casas vacías son Madrid, Andalucía, Cataluña, País Vasco, Aragón, Ceuta y Melilla.
Curiosamente, Madrid y Barcelona son dos de las provincias con más inventario, aunque se supone que en España "faltan" 600.000 viviendas.
Su stock en el parque de viviendas provincial es inferior al 1,9%, lo que revela la acumulación de un elevado volumen de construcción.
En otras palabras, hay un alto nivel de desarrollo inmobiliario y de actividad dentro del cual estas viviendas vacías representan una parte muy pequeña.
Respecto al resto de territorios, las cifras de Barcelona y Madrid parecen elevadas. Pero es equilibrado debido al amplio parque de viviendas existente, según el Anuario Registral Inmobiliario.
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